Eigentumswohnung - 1030 Landstraße 1030 - 91 m² - 245594 - DG Wohnung Erstbezug, Energieneutral, provisionsfrei

Dachgeschoßwohnung in Niedrigenergie-Bauweise, sowie klimaneutral mit Photvoltaik Netz-Einspeisung, Wohnnuntzfläche 91 m2, zuzüglich 12 m2 Dachterrasse.
Die Wohnung ist eine Maisonette Wohnung in 1. und 2. Ebene mit teilweise offenen Grundriss. Bad und WC haben natürliche Belichtung, Gauben mit großer Frontverglasung bringen viel Licht in alle Bereiche der Wohnung.
Innovativ ist die Wohnung klimaneutral. Durch die Photovoltaikanlage am Dach wird Energie für den Eigenbedarf gewonnen, wobei ein Überschuß in das Stromnetz eingespeist wird.
Die Photovoltaikanlage speist eine Luftwärmepumpe, die das Warmwasser, die Fußbodenheizung und die Fußbodenkühlung im Sommer versorgt (Wärmepumpe reversibel). Daher ist eine Klimaanlage nicht geplant und auch nicht erforderlich.
Die Ausstattung ist schlüsselfertig und sofort beziehbar.
Materialien sind Velux Dachflächenfenster (Schwing und Klappflügel), Parkettboden geklebt mit Nutzschicht 4 mm, Bad/WC Bodenfliesen 60/60 cm Abrieb IV, Wandfliesen 15/30 cm (Bad), Stucco Veneziano Wand (WC), Grohe Armaturen, Duravit Bad Ausstattung.
Detailierte Baubeschreibung nach Aufforderung.