Mietwohnung - 1210 Wien - 59 m² - 252766 - Traumhafte Loftwohnung mit Ausblick

Einfach Koffer packen und einziehen –> modernes möbliertes Loft, sehr praktisch und hochwertig ausgestattet im zweiten Stock (=DG) mit unverbaubarem traumhaften Fernblick über den Loretto-Park bis hin zum Leopoldsberg und Bisamberg.
Perfekt für Singles oder Pärchen, die den Sonnenuntergang auf der Terrasse bewundern möchten!
Die großzügigen Fensterflächen auf beiden Seiten lassen viel Licht in die Wohnung und erlauben auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Querlüften.
Die Wohnfläche beträgt 59 m2 + 13m2 Terrasse + großes Kellerabteil
Ausstattung:
**hochwertige Einbauküche mit energiesparenden Markengeräte,
**Doppelbett, Einbauschrank
**Couch
**Vorzimmermöbel
**flexibles Loungeset auf der Terrasse
**elektronisch gesteuerte Schweizer Markise, Außenjalousien.
**Parkettböden und italienischen Fliesen,
**Badezimmer mit Wanne und Duschtrennwand,
**großes WC mit Waschmaschine,
**Fußbodenheizung
Die exklusive Ausstattung und Möblierung in diesem perfekt aufgeteilten Penthouse lädt rund um zum Wohlfühlen ein.
Weiters befindet sich ein Garagenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil direkt im Haus.
Und im Gemeinschaftsraum gibt es einen Fitnessraum für Sportliche!
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ect. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut:
Fahrzeit mit dem Bus zum Bahnhof Floridsdorf (Straßenbahnen, S-Bahn, U6): ca. 9 min
Autobahnanschluss Prager Straße ca. 5 min
Sport und Freizeit auf der Donauinsel: fußläufig ca. 5 min

Kosten:
Miete: EUR 873,-
BK: EUR 225,-
Gesamtmiete: EUR 1.098,-
Strom und Heizung/Warmwasser (Zentralheizung) werden nach Verbrauch mit dem Anbieter verrechnet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (Bar oder Sparbuch)
Verfügbar **ab sofort –August 2024**
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!
Kontakt: Martina B. -