Eigentumswohnung - 1090 Wien - 69 m² - 254208 - helle und ruhige Eigentumswohnung in Alsergrund in Toplage

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung mit 69 m2 im dritten Liftstock.
Sie besteht aus 3 Schlafzimmern sowie einem Wohnzimmer, einer Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken (Tageslicht). 1 WC (Fußbodenheizung, Fenster in Lichthof)
2 Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer gehen in den grünen Hof mit großem Nussbaum.
Die Wohnung ist sehr hell und steht auf 3 Seiten frei, nur 1 Schlafzimmer grenzt an die Nachbarwohnung.
1 Zimmer geht ebenfalls auf den hauseigenen Innenhof. Dort befindet sich ein Radschuppen sowie die Abfallbehälter.
Die Betriebskosten betragen 336 Euro. Die Hausverwaltung hat die Res Immobilien inne.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Billa, Hofer, Apotheke, Drogeriemarkt, Trafik, Lokale, Kaffeehaus,..alles in 5-10 min Entfernung.
Die Verkehrsanbietung ist Dank der U6 (5 min zur Nussdorferstrasse bzw. Volksoper), U6 Spittelau (10 min), Strassenbahnlinie 38 und 37 (ca 5 min), D Wagen (10 min) optimal.
In 3 min erreicht man einen gut ausgebauten Spielplatz, der Währingerpark ist in 5 min zu erreichen.
Ebenso in relativer Nähe befindet sich der Liechtensteinpark (ca 15 min)
Die Verkehrsanbindung ist Dank der U6 (5 min zur Nussdorferstrasse bzw. Volksoper), U6 Spittelau (10 min), Strassenbahnlinie 38 und 37 (ca 5 min), D Wagen (10 min) optimal.
In 3 min erreicht man einen gut ausgebauten Spielplatz, der Währingerpark ist in 5 min zu erreichen.
Ebenso in relativer Nähe befindet sich der Liechtensteinpark (ca 15 min). Der Türkenschanzpark mit dem Bus in ca 20 min. Gemütliche Bierlokale, wie am am Sobieskiplatz (5 min) bzw. nahe Spittelau (8-10 min)
Die Bewohner des Hauses sind grossteils alteingesessen und mittleren Alters.