Mietwohnung - 1120 Wien - 45 m² - 254244 - Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung in Meidling Erstbezug

Adresse: Breitenfurterstraße, Top 15, 1120 Wien
Wohnungsausstattung:
Die 2-Zimmer Wohnung mit 40,67 m² Wohnfläche und 3,41 m² Loggia liegt im 1. Obergeschoß und gliedert sich in folgende Räume:
• Vorraum: ca. 3,91 m²
• Bad: ca. 4,87 m²
• WC: ca. 1,59 m²
• Wohnküche: ca. 19,60 m²
• Zimmer 1: ca. 10,70 m²
• Loggia: ca. 3,41 m²
Highlights:
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Ruhige Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage in Meidling.
Supermärkte:
• Spar (550m)
• Penny (700m)
• Billa (800m)
Öffentliche Verkehrsmittel:
• Straßenbahnlinie 62 (25m)
• Buslinie 62A (90m)
• Bahnhof Wien Hetzendorf mit den S – Bahn Linien S1, S2, S3 (450m)
• U-Bahn-Station U6 Tscherttegasse, (800m)
Freizeit und Erholung:
• SC Wiener Viktoria (650m)
• McFIT Fitnessstudio (700m)
• Schlosspark Hetzendorf (1100m)
Mietkosten:
Die monatlichen Mietkosten betragen 849 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Die monatlichen Kosten für Wasser Strom und Heizkosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.
Energieausweis:
• Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,76 welcher der Klasse A entspricht.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnmöglichkeit in Wien suchen.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Kontakt:
BORTOLI Kurt
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