Mietwohnung - 8200 Gleisdorf - 63,23 m² - 254270 - Nachmieter/in gesucht

Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Neubau Fertigstellung 2023. Suche ab Mitte September 2024 ein/e Nachmieter/in. Ich befinde mich seit Oktober 2023 (Erstbezog) in dieser Wohnung. Zugang zur Wohnung über einen Stiegenaufgang im Außenbereich (Rückseite des Wohnhauses). Jede Wohnung führt von außen in den Wohnbereich.
Allgemeiner Müllraum (versperrbar). Es gibt keinen Keller, jedoch ein separat absperrbares Lagerabstellabteil (Außenbereich).
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Gleisdorf in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes. Lebensmittelgeschäfte/Einkaufszentren, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule sind zu Fuß innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar.
Trotz der Zentrumsnähe ist die Wohnung aufgrund der aktuellen Bauweise und der Isolierung der Fester sehr ruhig.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
-Vorraum (Stromkasten) für die Garderobe über den das separate WC (mit Fenster) erreichbar ist.
-großer Wohn-Essraum mit eingebauter Küche und dem Zugang zur Loggia.
-eine Abstellkammer mit dem Installationskasten für Wasser und Heizung.
-ein separates Bad mit Dusche mit Fenster und eingebautem Waschbecken, Spiegelkasten, Warmwasserboiler und Anschluss für eine Waschmaschine.
-ein Schlafzimmer (Zugang durch zwei Schiebetüren)
-ein Zimmer mit Dachschräge (Dachflächenfenster) durch Schiebertür abtrennbar.
Die Wohnung ist derzeit voll möbliert, davon gehört fix zur Ausstattung die komplette Küche mit E-Geräten (Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Backrohr und Geschirrspüler). Im WC ist ein installiertes Waschbecken.
Im Bad sind die Duscharmaturen, sowie das Wachbecken und der Spiegelkasten fix.
Zur Option steht, dass Einrichtungsgegenstände - nach Absprache - abgelöst werden können.
Dazu gehören:
-Deckenlampen
-Garderobe
-Waschmaschine (1 Jahr alt)
-Boxspringbett (Ikea, 1 Jahr alt)
-Kleiderkasten (Ikea, 1 Jahr alt)
-Couch (1 Jahr alt)
-Couchtisch rund (1 Jahr alt)
-Wohnzimmerkomode für TV
-TV (Marke Nabo Smart TV, 1 Jahr alt)