Eigentumswohnung - 1180 Wien - 77 m² - 254320 - ZWEI EIGENTUMSWOHNUNGEN IN WIEN-GERSTHOF ZU VERKAUFEN

Zwei Eigentumswohnungen zu verkaufen in einem der beliebtesten Wiener Bezirke, in Wien-Gersthof (1180 Wien).
Wohnung 1: 47m2 WFL, 2 Zimmer, davon 1 Zimmer teilbar, somit können 3 Zimmer realisiert werden, kleine Küche, Nassraum, Abstellraum, 10m2 Balkon mit Blick Richtung Kahlenberg.
4. und letzter Stock, Lift, barrierefrei, Ausrichtung Süd/Nord (sowohl Hof- als auch Strassenseitig), Ruhelage. Trockener Keller, Raum für Fahrräder oder Kinderwägen, Waschküche im Haus. Das Haus wurde vor wenigen Jahren wärmegedämmt.
1 Station mit Linie 40 zum Verkehrsknotenpunkt Gersthof mit 6 Öffis (!), alle Geschäfte wie Billa, Spar, Hofer, Apotheken, Trafiken, Ärzte, Schulen, sowie mehrere Parks sind nahegelegen bzw. in wenigen Minuten erreichbar.
Preis für Wohnung 1(VB):

Wohnung 2: Ca. 30m2 WFL, 1 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC. Blick in den Innenhof, kann direkt mit Wohnung 1 zu einer Einheit verbunden werden. Trockener Keller. Somit mit Wohnung 1 gesamt 77m2 WFL erzielbar plus Balkon 10m2.

Preis für Wohnung 2 (VB):
Beide Wohnungen sind behindertengerecht, da sie barrierefrei über den Lift ohne Stufen erreichbar sind!
Sie sind sanierungsbedürftig - ideal für Self-Makers - wie„Rohdiamanten“, PräsidentIn durch Feinschliff „Edelsteine“ werden können!
Hinweis:
Die Wohnungen können getrennt voneinander bewohnt (bzw. vermietet), aber nur zusammen erworben werden, da sie als e i n e Wohnung parifiziert sind.
Besichtigungen jederzeit und auch am WE möglich.
Fotos können auf Wunsch übermittelt werden.
Privatverkauf - KEINE MAKLER 

Energieausweis ist angefordert.
Kaufpreis (Verhandlungsbasis) für beide Wohnungen gesamt