Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 9300 St. Veit / Glan - 920 m² - 254360 - Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Verkehrslage nahe am Wald

Das Einfamilienhaus liegt einige Gehminuten vom Bahnhof, Supermarkt, Schulzentrum und alle notwendigen Geschäfte und unmittelbar in der Nähe vom Wald.

Das Grundstück ist 920m² groß und darauf steht ein Haus aus den 70iger Jahren, welches voll unterkellert und möbliert ist.
Die Wohnnutzfläche ist 161 m², dazu kommt ein Kellergeschoss in der Größe von ca. 80 m² wo sich die Heizung befindet, die für Öl und Brennfeststoffe geeignet ist. Zusätzlich kann das Haus samt Warmwasser komplett elektrisch geheizt werden.
Das Dachgeschoß kann ebenfalls ausgebaut werden.

Das Haus ist in Massivbauweise hergestellt hat ein Satteldach.
Energieausweis wird vorbereitet.

Rund um das Haus befindet sich eine gepflegte Gartenanlage mit sechs Obstbäume.

Die Zimmeraufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Küche, Badezimmer gr. Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang
1.Stock: 4 Schlafzimmer und 1 WC, 1 Zimmer mit kleinem Balkon, 1 Zimmer mit großem Balkon.

Alle Aufenthaltsräume sind mit Holzboden ausgestattet (Massivparkett) Bad und WC ist verfließt.
Sämtliche Türen und Fenster wurden vor 6 Jahren erneuert (mit 20 Jahre Gerantie), des weiteren Wurde die Fassade komplett neu gestrichen.

Unter der Terrasse im EG befindet sich ein Geräteschuppen.
Zusätzlich befindet sich angebaut an das Haus mit einer Verbindungstür zur Terrasse eine große Garage für ein Auto.

Vor dem Haus führt die Leitung der Fernwärme vorbei.