Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2344 Maria Enzersdorf - 356 m² - 254391 - Mehrfamilienhaus

Das Haus teilt sich in vier Wohnheiten auf:
Top 1 mit 125 m2 ist saniert:
-Wohnzimmer mit Veranda
-seperate Küche
-drei Schlafzimmer
-Badezimmer
-Abstellraum
Top 2 mit 47,46 m2 ist sanierungsbedürftig:
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
Top 3 mit 28,63 m2 ist sanierungsbedürftig:
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
Top 4 mit 46,98 m2
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit WC
Diese gepflegte Villa wurde von uns in den letzten Jahren auf unsere Bedürfnisse entsprechend saniert, jedoch kann das Haus baulich verändert werden, sodass einige Einheiten eventuell vermietet werden können.
Diese zentral gelegene Villa besteht derzeit aus 3 Etagen und kann als Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten genutzt weren.
Infrastrunktur:
Die Haus befindet sich im Zentrum von Maria Enzersdorf mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Die Autobusstation befindet sich einige Meter vom Haus entfernt. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Der nächstgelegene Kindergarten. die Volksschule und das Gymnasium sind nur max. drei Autominuten vom Haus entfernt.
PRIVATVERKAUF
Kaufpreis: 890000
Maklerprovision: 0
Ausstattung:
*Terassenanzahl:1
*Loggiaanzahl:1
*Terassenfläche: 14m2
*Dusche
*Einbauküche
*Boden: Fliesenboden
*Boden: Laminatboden
*Heizung: Etagenheizung
*Heizungsart: Gasheizung
*Abstellraum
Flächen:
*Gartenfläche 125m2
Lage:
Maria Enzersdorf
Infrastrunktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2000m
Krankenhaus 1500m
Kinder/Schule
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 3000m
Universität 10000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1500m
Einkaufzentrum 2000
Verkehr
U-Bahn 4500m
Bahnhof 1500m
Polizei 500m
Preis - Deteilinformation
*monatliche Kosten (exkl. MWSt): 120€
*monatliche Kosten (inkl. MWSt): 120€
Zusatzinformationen
*Autostellplatz frei: 1
*Anzahl Badezimmer: 4
*Anzahl Stellplätze: 1
*Klimatisiert
*Stellplatz: freiplatz
*Energiepass gültig bis: 2030-10-18
*Energiepass HWB: 51.5kWh/m2/jahr
*Verfügbar ab: sofort
*Baujahr: 1945
*Anzahl WC: 4