Mietwohnung - 1120 Wien - 58 m² - 254663 - Moderne DREI-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in TOP-Lag

Objektbeschreibung
Diese helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Arndtstraße, 1120 Wien. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohn-Essküche sowie einen in den Innenhof gerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 12. Bezirk. Die Arndtstraße ist eine beliebte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.

Öffentliche Verkehrsmittel:
* U-Bahn: U4/U6 Längenfeldgasse (ca. 1 Minuten zu Fuß)
* Straßenbahnlinien: 6, 18, 62
* Bus: 57A, 59A, 63A, N8, 12A
* Bahnhof Meidling (S-Bahn, Fernverkehr) ist ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
* Supermärkte: Billa, Spar, Hofer – alle fußläufig erreichbar
* Meidlinger Markt: Frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten

Gesundheitsversorgung:
* Ärzte: Mehrere Allgemein- und Fachärzte in der Umgebung
* Apotheken: Arndt-Apotheke und Meidlinger Apotheke in der Nähe
* Krankenhaus: Klinik Hietzing ca. 10 Minuten mit dem Auto

Freizeit & Erholung:
* Schönbrunner Schlosspark
* Theresienbad für Sport und Entspannung
* Vielfältige Gastronomie, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges
* Modern geschnittene, helle Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz
* Eigenes Kellerabteil
* Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung
* Ruhige und dennoch zentrale Lage
* Innenhof/Garten zur allgemeinen Benutzung
* Waschmaschinenanschluss
* Paketabholstation direkt im Stiegenhaus vorhanden
* Fahrradabstellraum
* Innenliegender Abfallwirtschaftsraum

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die komfortabel und gut angebunden in Wien leben möchten.

Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Kostenaufstellung (p.m.):
Mietpreis (inkl. USt): EUR 986,--
allgemeine Betriebskosten (inkl. USt): bis zu EUR 250,--
Tiefgaragenparkplatz (inkl. USt): EUR 100,--
Die monatlichen Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind ebenfalls gesondert zu zahlen.