Immobiliensuche

Mietwohnung - 1210 Wien - Floridsdorf - Provisionsfrei

1210 Wien Terrassenwohnung, 57m² Terrasse 28m², privat zu vermieten, am Ende einer Sackgasse, neben Naturschutzgebiet, Marchfeldkanal S-Bahn ca.5 Gehminuten, Nahversorgung ca. 50m, südseitig, ruhig, sonnig, freie Sicht, Lift, Keller, Fahrradraum, KFZ-Stellplatz, Neubau, VR, WC, Bad, WZ, SZ, Einbauküche mit allen Geräten, Bad mit Eckwanne, Dusche WS; Rollläden, Insektenschutz, Fernwärme, HWB 41 fGEE 0,87, Mietbeginn 1.6.25 (frühestens ab 1.4.25) Privat an Privat; Makler zwecklos; Fotosendung auf Wunsch. Kaution: 6 Monatsmieten, Miete 719,00 BK Besichtigungstermine werden ausschließlich telefonisch vereinbart Bitte geben Sie Ihre Email und Tel. Nr. bekannt. – Danke. Anfragen bitte an: - ...

Eigentumswohnung - 1190 Wien - Döbling - Provisionsfrei

Traumhafte Dachgeschosswohnung in Loftstyle mit großer Terrasse 93m²     3 Zimmer     3.Stock     17m²Terrasse     Ruhelage Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbauhauses in Traumlage des 19. Wiener Gemeindebezirks, liegt im Innenhof in absoluter Grün- und Ruhelage mit Blick nach Westen , es gibt keine anliegenden Nachbarn. Dachschrägen im Wohnraum geben dieser Wohnung den unvergleichlichen Charme. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. Dank der unmittelbaren Nähe zu U-Bahn U4 und U6 und Straßenbahn 37 und 38 haben Sie eine hervorragende Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Wiener Radwegenetz beginnt für Sie direkt vor der Haustüre. Die A22 Donauufer Autobahn ist mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar. Für Erholung im Grünen bieten sich der nahe gelegene Währinger Park oder der Türkenschanzpark, sowie die Flaniermeile am Donaukanal an, weitere Ziele für Freizeitaktivitäten wie z. B. die Donauinsel oder das gepflegte Döblinger Bad lassen sich öffentlich oder per Fahrrad ebenfalls im Handumdrehen erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der große Eurospar ums Eck mit langen Öffnungszeiten, sowie beliebte Wiener Lokale und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung : vom Vorraum gelangt man in den Abstellraum/Garderobe und das WC, der loftartige, zentrale Wohnraum mit optisch abgetrennter Küche ist das Zentrum der Wohnung, 2 Türen führen Richtung Westen auf die 17m² große Dachterrasse . Vom zentralen Wohnraum mit dem davon teilweise getrennten Küchenbereich sind weitere 2 Zimmer – links und rechts, einander gegenüber liegend – getrennt begehbar. Das Badezimmer, ausgestattet mit eleganten Marmor- und Granitfliesen, Dusche und Whirlpoolwanne ist neben dem rechten Zimmer gelegen, ebenfalls vom Hauptwohntraum zu betreten. Die Dachterrasse mit WPC-Terrassendielen und Westblick bietet Sonne bis in die Abendstunden, das Kellerabteil (ca. 6 m²) gehört ebenfalls zum Bestand. Der Fahrradabstellraum des Hauses kann benutzt werden. Ausstattung und Details : Gasetagenheizung (gut gewartet), Parkettboden Doussié massiv, Whirlpool-Wanne Dusche, keine Wand-an-Wand Nachbarn, sehr helle Wohnung, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, kein Reparaturstau , komplette Dachsanierung 2021 (neue Dachfenster, Schornsteine und Terrassenkonstruktion), 2 neue Balkontüren 2024, keine Maklerprovision Adresse: 1190 Wien, Pantzergasse Gute Verkehrsanbindung: U4, U6, Straßenbahn 37, 38 nur 3 Minuten zu Fuß BK inkl. Reparaturfond: € 322,67 Privatverkauf ohne Maklerprovision! € 695.000 Bitte keine Makleranfragen! Im Falle des Ankaufes sind mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Richter...

Mietwohnung - 4400 Steyr - Steyr Stadt - Provisionsfrei

Ab Juni wird eine wunderschöne 67 m² große Wohnung im Herzen von Steyr zur Miete angeboten. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und bietet: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Bad/WC Balkon – perfekt zum Entspannen! Die monatliche Miete beträgt € 755,-, inklusive Betriebs- und Heizkosten auf Akonto. Eine Kaution in Höhe von € 2.300,- ist erforderlich. Besondere Highlights: Haustiere erlaubt – Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen! Küche möbliert – die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Gartenbenutzung – genießen Sie den Außenbereich. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das Leben in Steyr in vollen Zügen genießen möchten....

Mietwohnung - 7000 Eisenstadt - Eisenstadt Stadt - Provisionsfrei

Eine klimatisierte Wohnung 38 qm groß, mit guter Infrastruktur ist in Eisenstadt für mindestens 1 Jahr zu vermieten. Die Wohnung liegt 7 Gehminuten vom Domplatz und 5 Gehminuten vom Bahnhof Eisenstadt, wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnküche, ein Kabinett, Badezimmer mit Duschkabine und getrenntes WC. Alle Fenster sind auf Kunststofffenster ausgetauscht, sie sind hofseitig und mit Kunststoffrollo ausgestattet. Die Wohnung befindet sich auf dem ersten Stock und bietet ein sehr helles und freundliches Wohngefühl, ist teilmöbliert, Kochplatte, Waschmaschine, Kühlschrank und Microwelle mit Grillmöglichkeiten sind auch vorhanden. Eine sehr günstige Wärmepumpe heizt das Wohnzimmer im Winter und kühlt es im Sommer. Die anderen Räume können bei Bedarf mit günstigen IR-Heizkörpern geheizt werden. Fernseheranschluss und Breitbandinternet sind vorhanden. Kellerabteil und Autoabstellplatz im Hof sind auch vorhanden. Diese Wohnung verfügt auch über Internet steuerbare Geräte und daher ist für Jugendlichen besonders geeignet. Rauchen und Tiehaltung sind in der Wohnung nicht gestattet. Gehaltsnachweis ist notwendig! Die Wohnung ist ab 01.05. 2025 beziehbar und wird von einer Privatperson vermietet also ohne Maklerkosten und ohne UST. Nettomiete 409 €, Betriebskosten 117 € im Monat, Kaution 3 Bruttomonatsmiete. Strom ist vom Mieter selbst beim Energielieferanten anzumelden....

Mietwohnung - 1110 Wien - Simmering - Provisionsfrei

Provisionsfrei vermietet wird diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² im per Lift erreichbaren ersten Dachgeschoß mit ca. 24 m² großer Süd/West-Terrasse . Die geschmackvoll eingerichtete Küche enthält Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Mikrowelle. Das Bad ist voll möbliert und bietet einen Handtuchtrockner und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. In Wohn/Ess- und Schlafraum ist ein Parkettboden verlegt, die übrigen Räume haben einen Fliesenboden. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung und Fernwärme beheizt, im Wohn/Ess- und Schlafraum sorgt zusätzlich jeweils eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Alle Fenster und Terrassentüren sind dreifach verglast und mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden ausgestattet. Für Schutz sorgen die Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage. Im Untergeschoß befinden sich das Kellerabteil sowie Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder. Die moderne, 2023 errichtete Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Grünlage, dennoch ist es nur ein kurzer Spaziergang zur U-Bahn Station Simmering. Praktisch vor der Haustür hält der Bus zum Hauptbahnhof, zwei Straßenbahnhaltestellen liegen im Nahbereich. Nahversorger, Apotheke und Ärzte sowie das Simmeringer Bad sind fußläufig erreichbar. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden....

Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2232 Deutsch Wagram - Gänserndorf - Provisionsfrei

*** Idyllische Grünruhelage, nur 7,5 km bis zur Stadtgrenze Wien! *** Wir befinden uns hier in einer ruhigen Wohngegend am Helmahof in Deutsch Wagram. Sowohl die "Bahnhaltestelle Helmahof" als auch der "Bahnhof Deutsch Wagram" sind gut erreichbar. Das Haus bietet aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung die perfekte Möglichkeit, mit minimalem Aufwand in zwei getrennte Wohneinheiten umgewandelt zu werden. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine eigene Wohnstruktur mit großzügigen Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Je nach Bedarf kann das Haus also genutzt werden als: · Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie · Zweifamilienhaus mit separatem Wohnbereich für zwei Generationen · Mehrgenerationenhaus – Eltern, Kinder und Großeltern im selben Haus, aber dennoch mit eigenem Wohnbereich · Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – ideal für Homeoffice oder Büro Die Kellernutzung kann flexibel gestaltet werden: entweder als gemeinschaftlicher Bereich oder als Privatkeller für eine der beiden Wohneinheiten. Diese Vielseitigkeit macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Kaufpreis: 890.000,00 € Monatliche Betriebskosten: ca. 350,00 € Monatliche Strom- und Heizkosten (aktuell): ca. 250,00 € Der Verkauf des angebotenen Hauses erfolgt privat, ohne Einschaltung eines Immobilienmaklers, daher fallen KEINE Maklergebühren/Provisionen an. Interessenten haben die Möglichkeit, sich direkt mit mir in Verbindung zu setzen, um Besichtigungstermine zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Eckdaten · Grundstücksfläche: 679 m² · Bebaute Fläche: 164 m² · Wohnfläche: 283 m² · Keller: Beheizter Wohnkeller mit Tageslicht, 139 m² · Gartenfläche: ca. 480 m² · Terrasse: ca. 30 m² · Balkon: ca. 5 m² · Zimmer: 9 · Badezimmer: 3 · Baujahr: 2005 · Heizung: Gas-Zentralheizung · Bauweise: Fertigteilhaus, Holzriegelbauweise · Energietyp: Niedrigenergiehaus · Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze vor dem Haus · Ausstattung: Hochwertige Onyx- und Marmorböden, Terrasse mit Natursteinbelag, SAT-Anlage, Insektenschutzgitter, Außenrollos, Wasserentkalkungsanlage, Kaminanschluss für Schwedenofen, Leitungen für PV-Anlage vom Keller bis zum Dach vorbereitet Verkehrsanbindung: Auto: 10 Minuten nach Wien. Bus: ca. 200 m entfernt, 3-5 Minuten bis zu den Bahnhöfen Bahnhof Helmahof: ca. 1,4 km Bahnhof Deutsch-Wagram: ca. 2,3 km Öffentlich: Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 10 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in ca. 35 Minuten. Bildungseinrichtungen: Kindergarten: ca. 250 m Schulen: ca. 3.000 m Schulzentrum Deutsch-Wagram mit Volksschule, Neue Mittelschule & BORG Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte: Der nächstgelegen SPAR ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Shopping-Center: Das Shopping-Center Deutsch-Wagram befindet sich ca. 3 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, darunter Drogeriemärkte und Apotheken. Gesundheitsversorgung: Ärzte: Praktischer Arzt ist 10 Gehminuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Grünflächen laden zur Erholung ein. Für die Kulinarik sorgen unter anderem der Marchfelderhof und die Grill-Ranch, welche in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Spiel- und Sportplätze gibt es ebenfalls in der Nähe sowie beim Stadt- und Schulzentrum. Sanierungen: o 2016: Außenputz erneuert o 2019: Neuer Heizkessel installiert, Außenrollos und Insektengitter angebracht o 2023: Garteneingangsbereich und Zaun renoviert, Balkonrenovierung o 2024: Terrasse komplett erneuert, Rasen erneuert Energieeffizienz: Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz. Ein Energieausweis kann gerne erstellt werden. Kontaktdaten Name: Herr Ing. M. Ayni Telefon: - E-Mail: - Weitere Informationen, Fotos und Expose gerne auf Anfrage! Ich bin untertags erreichbar und rufe verlässlich zurück. Gerne auch per WhatsApp und E-Mail....